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住宅专项维修资金使用审核

发布时间:2018-04-26 15:08:00 文章字号:[] 视力保护色:

荔波县 住建局 行政审批事项办事指南

事项名称

住宅专项维修资金使用审核

事项编码

 

权力来源

省本级自行设立

事项类型

行政确认

办件类型

承诺件

受理部门

荔波县住房和城乡建设局

办理对象

法人和其他组织

法定时限

15工作日

承诺时限

7个工作日

许可数量

办理窗口

荔波县人民政府政务服务中心住建局窗口

办理时间

 

网上申请

 

设定依据

1

法定依据

《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令第165号)第二十二条、第二十三条

依据描述

物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金,业主委员会审核同意后向管理专项维修资金的管理部门提出列支申请

申请条件

1)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;
     3)物业服务企业组织实施使用方案

4)物业服务企业持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支;

5)负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;
     6)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位

申请材料

序号

材   料   名   称

材   料   要   求

法律依据及描述

1

《贵州省物业维修资金使用申请表》;

纸质复印件一份

《住宅专项维修资金管理办法》)

2

物业管理单位与施工单位签订的维修工程合同书(业主委员会鉴证并盖章)

纸质原件一份

《住宅专项维修资金管理办法》

3

相关业主签字同意的《维修资金申请使用业主确认签字表》和《维修资金交纳和票权统计确认书》(根据物权法规定:维修资金使用应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主的同意)

纸质原件一份

《住宅专项维修资金管理办法》

4

施工单位按定额标准编制规范的工程预算书

纸质原件一份

《住宅专项维修资金管理办法》

5

业主委员会公示(由物业办印制示范文本)

纸质复印件一份

《住宅专项维修资金管理办法》)

6

委托工程造价咨询单位进行项目审价的合同书

纸质原件一份

《住宅专项维修资金管理办法》

收    费

是否收费

收费标准

 

 

依据描述

 

特殊环节

有否特殊环节

是否收费

环节设定和收费

法定依据描述

 

流   程

步  骤

受理人

法定时限

办理时限

审   查   标   准

审   查   结   果

受  理

莫立状

08543516084

15工作日

1工作日

收到材料进行初审,不符合或不齐全的现场告知。

应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》。

需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次性补正通知书》。

不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》。

步  骤

名  称

组织人

所需时间

参  加  人  员  范  围

结      果

备     注

特殊环节

 

 

 

 

 

 

步  骤

环  节

办理人

办理时限

审   查   标   准

审   查   结   果

审查与决定

审查

覃美勤

0854-3516088

3个工作日

提出审查意见

1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》 2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》 3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》

决定

莫贵学0854-3516086

2个工作日

提出办理决定意见

1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》 2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》 3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》

步  骤

办理人

法定时限

办理时限

许   可   结   果

颁证与送达

莫立状

08543516084

15

1

向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

审批公示

 

年审或年检

办理查询

 

咨    询

在政务服务大厅咨询投诉室或住建局窗口进行现场咨询,也可通过住建局窗口电话0854-3516084咨询

投    诉

 

行政复议

行政诉讼

 

























 

 

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