为深入了解荔波县民间投资的现状、趋势以及存在的问题，荔波县统计局于2025年1-2月对库内项目开展了针对民间投资情况的专项调研。本次调研旨在全面掌握民间资本在县域经济中的流向和作用，分析其对经济增长的贡献，并提出促进民间投资健康发展的政策建议。

一、总体运行情况

2025年1-2月荔波县固定资产投资同比增长9.74%。其中，建安工程投资同比增长11.74%。从投资结构看，产业投资占总投资的17.4%，占比增幅3.8%，投资额同比40.4%；高新技术投资占比0.03%，占比增幅0.03%，投资额同比0%；民间投资占比10.2%，占比增幅3.3%，投资额同比63.1%；工业投资占比17.4%，占比增幅0.3%，投资额同比11.6%。

二、行业分布

从行业分布来看，我县民间投资主要集中在房地产、采矿业。其中房地产投资为0.28亿元，占民间投资总额的57.2%，为主要支撑点；采矿业投资为0.21亿元，占民间投资总额的42.8%，项目主要结合矿井目前的实际巷道布置，统一优化调整采区布置，进行采煤巷道开挖工程。

三、项目在库及入库情况

截至目前库内现有民间投资项目25个（含房地产项目21个），其中正常建设项目11个，停工2个，收尾1个。2025年1-2月成功入库1个。

四、民间投资支撑情况

一是三个采矿项目正常建设，目前正在开拓新采区，建立新的通风、运输、供电、排水、抽放、监测监控、通讯等系统，同时采购设备器具，所以预计到二季度都有投资投入，将不断充实民间投资；二是房地产在库项目中11个正常建设，其中恒利未来城、四季花园、荔吉古坊由于户型、宣传力度较好等促销手段，商品房销售面积销售较好，所以正在建设完善新楼盘。

五、存在问题

一是采矿业行业虽正常建设，但因行业特殊，巷道开挖工程并非持续，开挖到煤区时进行原煤开采，后续投资规模将逐步减少；二是从均价分析中剔除恒利未来城还迁房影响，（2024年1至4季度及2025年1-2月均价分别为5870元、4773元、3964元、3948元、3796元），发现库内商品房销售均价逐渐下滑，反映出荔波县房地产市场已趋于饱和，居民购房意愿持续走低，预计未来商品房销售面积将出现下滑，会严重影响企业的投资走向，导致后期支撑力度降低。三是融资困难。部分民营企业由于规模较小、资产抵押能力有限，难以从银行等金融机构获得足够的贷款支持。融资渠道狭窄，融资成本较高，制约了民间投资的进一步扩大。例如，一些小微企业在申请贷款时，因缺乏有效抵押物，银行贷款额度受限。四是投资环境有待改善。虽然政府在简化审批流程等方面做出了努力，但仍存在部分政策落实不到位、政务服务效率不高等问题。一些民间投资项目在审批过程中仍面临繁琐的手续和较长的审批时间，影响了投资项目的推进速度。

六、促进民间投资的建议

一是充实库内存量。建议住建部门加强对在建房地产项目的包保服务，深入了解企业在建设过程中遇到的困难，及时协调解决，确保项目顺利推进，同时建议发改部门全面梳理我县民间投资项目的建设情况，建立拟培育入库清单，实施动态跟踪管理，推动民间投资健康发展。二是优化金融服务体系。建议政府进一步完善金融支持政策，鼓励金融机构创新产品和服务模式，降低中小企业融资门槛。同时，建议定期举办政策宣讲会、银企对接会等活动，增进政府与企业之间的交流互动，确保各项惠企政策能够及时准确地传达至基层。三是强化招商引资工作。建议行业部门充分利用荔波独特的自然风光和文化资源优势，瞄准国内外知名企业开展精准招商，吸引更多优质项目落户荔波。